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Scheda immobile Rif.MA.SB02

             

Descrizione
Stabilimento Balneare che sorge a Marina di Grosseto Lungomare Leopoldo II di Lorenza, luogo ideale per una vacanza tra natura e divertimento, adatto ad ogni età.
Con il suo rinomato ristorante, la splendida piscina, l'ampia spiaggia ed i numerosi servizi che offre, si colloca come una dei migliori stabilimenti balneari della Maremma
Toscana.
Dotato dei migliori comfort, dalla vasca idromassaggio in piscina, agli accorgimenti per gli ospiti diversamente abili fino al Mini Club per bambini, è meta di vacanza per giovani, coppie e anziani.
Struttura di 1625,00mq di area coperta di cui 650,00mq di p. sottotetto e 2.796,00 mq di area scoperta con fronte mare di 36m lineari.
Su 36m di fronte mare posizionate 5 tendine e 145 ombrelloni distanziati tra loro in profondità 4,50m.
Campo di calcetto, zona rimessaggio gonfiabili per i clienti e area giochi con altalene, castello ed altri giochi da spiaggia.
Zona Miniclub - attrezzata con fasciatoio e bagno completo con servizi igienici a misura di
bambino come all'asilo.
All'esterno Castello delle Fate e giochi in plastica di grandi dimensioni e altalene.
Zona Cabine - 8 cabine doppie (2,5mq cad) più 1 a norma per disabili, tutte con doccia calda interna e cassaforte.
Zona Esterna lato Levante - 90mq circa Zona Composta da una pedana rialzata con pergolati preposta per compleanni e cene di gruppi.
Piscina di 100mq costruita in cassaforma sul posto artigianalmente con rivestimenti in Gress Porcellanato nero "Provenza" con 6 posti idromassaggio.
Pedana in uso stagionale di circa 400mq in legno Bangkirai sollevata dalla sabbia con travetti di plastica riciclata 10x10 indistruttibili.
40mq di pannelli solari che soddisfano interamente il fabbisogno di acqua calda. I pannelli solari sono del tipo a tubo sottovuoto della Kloben di ultima generazione con un bollitore da 1000lt.
Salone centrale in vetro - In vetro la facciata fronte mare, fronte passeggiata e soffitto con salone di 120mq alto 7m. Contiguo al salone centrale altra sala di 60 mq alto 3m.
Divide le due sale un camino aperto sui 4 lati e perfettamente funzionante.
Il pavimento delle due sale contigue hanno un unico termosifone a pavimento coadiuvato
da pannelli solari.
43 tavoli quadrati da 4 posti, 8 tavoli da 10 posti, 1 tavolo tondo da 8 posti corredati da 194 sedie
Sala Relax -- 30mq. Alla fine del banco bar c'è una sala relax climatizzata sia per l'inverno che per l'estate. Durante la stagione estiva è zona di lettura con divani e riviste a disposizione dei clienti. In inverno diventa una sala per piccole cerimonie o cene riservate.
Sono presenti 2 internet point con collegamento dei terminali direttamente dall'ufficio,
una connessione dell'antenna sia tradizionale che satellitare e 2 connessioni di rete interna.
Zona Soppalco in Vetro -- 40mq. Nel centro del volume della sala centrale, spicca un soppalco realizzato in struttura reticolare di alluminio con pavimentazione e alzate in vetro. Durante la stagione estiva è prettamente estetico, mentre nella stagione invernale è particolarmente adatto per pranzi e cene del tutto particolari dato che il soppalco si affaccia sulla vetrata con vista mare.
Zona Terrazza Grande - La sala di circa 60ma viene utilizzata per cerimonie e cene riservate con una terrazza (di 90mq) dedicata, ad uso esclusivo. Nel retro dello stesso piano c'è il magazzino ed un vano utilizzato al momento come rimessaggio, oltre ad un'altra terrazza di circa 130mq lato passeggiata
Zona Superiore Piccola -- 80mq. Nel corpo in muratura più piccolo si trova un vano con bagno ad uso del titolare per uso personale riscaldato e raffreddato a pavimento.
Sistema WI-FI professionale in cui gli utenti pur collegati in rete sono separati per motivi di privacy con username e password generate da un sistema on line.
Cucina circa 40mq
Soffitto aspirante con una fonte di aspirazione di aria sporca ed una fonte di immissione di
aria pulita a compensazione su tutto il soffitto della cucina Zanussi Elettrolux Professional
Abbattitore per surgelare e conservare professionalmente tutti i tipi di cibo Zanussi
Elettrolux Professional Forno convezione vapore Zanussi Elettrolux Professional
Friggitrice, griglia, bollitore, e piano di cottura ad induzione suddiviso in 4 zone grande
circa 1x0,75 netto tutto Zanussi Elettrolux Professional con centralina di distribuzione
picchi di corrente.
Macchina per il sottovuoto
Attrezzatura separata per cucina senza glutine
2 celle frigo separate
FryTop liscio e rigato


IMMOBILE COMMERCIALE
indirizzo: GROSSETO - MARINA DI GROSSETO Lungomare Leopoldo II Marina di Grosseto (GR)

In VENDITA, prezzo : €. 3.000.000
TRATTABILI


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Caratteristiche
Nuova costruzione:  NO
Superficie: mq. 1625 
Condizione:  ottimo
Condizioni dei locali:
Disponibilitá:
Servizi: 0
Num. vani: 0
Num. camere: 0
Balcone: NO
Terrazzo: NO
Mansarda: NO
Cantina: NO
Classe energetica: C
IPE: 68,2 kWh/mc annuo
     
Unitá Immobiliare:  0
Piano
Totale Piani:  0
Spese cond. mensili:  0
Ascensore:  NO
Cucina:  abitabile
Riscaldamento:  autonomo
Condizionatore:  SI
Box Auto:
Mq. Box Auto: -
Giardino:
     

Ultimo Aggiornamento:  04/mag/2016